“Toen we hier de tuin zagen, waren we eigenlijk verkocht”
Nora Sanders woont samen met haar partner Maurits en hun twee kinderen, een dochter van 12 en een zoon van 9. Het gezin wilde al lange tijd buitenaf wonen en kwam in 2019 hun huidige woning tegen: een rijksmonument in een groen gebied tussen Hengelo en Enschede.
“Toen we hier de tuin zagen, waren we eigenlijk verkocht,” vertelt Nora. De locatie bood alles wat het gezin belangrijk vond: ruimte voor de kinderen, winkels en scholen dichtbij, en een goede bereikbaarheid via de snelweg. Voor Nora en Maurits was dit huis perfect voor hun gezinssituatie.
Op het perceel stonden meerdere oude gebouwtjes: schuurtjes en kleine bijgebouwen die in slechte staat verkeerden. “Het waren allemaal losse bouwsels, met golfplaatjes en sjorbanden, liefdevol door de vorige bewoners neergezet, maar er was niets mee te doen,” legt Nora uit.
Hierdoor ontstond de noodzaak om de bestaande constructies te vervangen en een nieuwe bijbouw te realiseren. Omdat het huis een rijksmonument is, en het perceel in een Natura 2000-gebied ligt, was een lange en complexe vergunningsprocedure nodig. Het gezin begon hiermee in 2019, maar de goedkeuringen duurden uiteindelijk 3,5 jaar.
Nora en Maurits kenden Maikel van Kip Bouw al van eerdere projecten en besloten hem direct bij de planvorming te betrekken.
“Maikel wist dat het lang duurde met de vergunningen, dus hij kon al meedenken met hoe we het project straks het beste konden aanpakken. We hebben hem later gevraagd om het daadwerkelijke bouwproces te begeleiden, en dat wilde hij graag doen,” zegt Nora.
Het eerste contact met Maikel was persoonlijk en attent: hij kwam zelfs ’s avonds langs om een lekkage in het bestaande huis te verhelpen.
“Hij is altijd bereikbaar, belt terug of neemt direct op, en denkt echt mee over oplossingen. Zelfs ’s avonds appte hij nog om dingen te regelen,” vertelt Nora.
Het ontwerp werd verzorgd door een architect van Fonds Architecten, waarbij Kip Bouw nauw betrokken bleef. Nora waardeerde de flexibiliteit en creativiteit van Maikel en zijn team: “Ze denken echt mee in het moment, zoals bij de kelderconstructie en de glazen vloer. Alles is met oog voor detail uitgevoerd.”
Tijdens de uitvoering liep het project soms uit, maar Nora begrijpt dat dit bij zo’n complex project hoort. “Het enige kritiekpunt is dat dingen soms iets langer duren, maar dat komt voort uit hun betrokkenheid en streven naar kwaliteit.”
Enkele specifieke uitdagingen waren het hoge grondwaterpeil, het vervoer van zware materialen over beschermd natuurgebied, en de constructie van de kelder en stallen.
“Maikel en zijn vader hebben hier echt vakwerk geleverd en goed nagedacht over praktische oplossingen, zoals dubbele spouwmuren en verankeringen,” vertelt Nora.
Het team van Kip Bouw bestond uit vaste krachten en leerjongens zoals Tom en Mauro, die Nora omschrijft als nette en vriendelijke vakmensen.
“Je merkt dat ze goed samenwerken, eenzelfde stijl hebben en oog voor detail. Het is bijna gezellig als ze er zijn,” zegt Nora.
Nora geniet het meest van de glaswand en het uitzicht, de glazen vloer en de kwaliteit van de afwerking in het huis. “Alles is met zoveel zorg en vakmanschap gemaakt. Het verschil wordt echt gemaakt door de slimme details die zij zelf bedenken,” vertelt ze.
Nora zou Kip Bouw zeker aanbevelen: “Als je ze te pakken krijgt, bof je enorm. Ze zijn vakmensen, sociaal en kundig, en je merkt dat ze altijd streven naar het beste resultaat.”
- Vakmensen
- Sociaal
- Kundig
“Betrek de aannemer vroeg in het planproces, vooral bij complexe projecten. Zo kun je optimaal profiteren van hun kennis en ervaring,” adviseert Nora.